Az ingatlan általános ismertetése, környezete

Mezőtúr a Tiszántúlon, Budapesthez mintegy 150 km-re DK-i irányban helyezkedik el. Megközelíthető a 4. számú főközlekedési útról Törökszentmiklóson keresztül.

Mezőtúr a terület centruma, a település krónikája szerint városi rangját 1378-ban kapta.

A Helyőrségi Művelődési Központ a város centrumában, a Kossuth u. 3. szám alatt helyezkedik el, közel a város főteréhez és a közintézményekhez. Mellette van a városi kórház és a gimnázium.

Városi autóbusz közlekedik a Kossuth utcában, a vasútállomás mintegy 1000-1500 m-re van az objektumtól.

A volt Helyőrségi Művelődési Központ 1896-ban  Reppman Gyula aradi építész tervei alapján, eredetileg Kaszinó céljára épült. Az évtizedek során a palotajellegű épület körül a főépület klasszicista jellegének megfelelő park épült ki. Növényzetek, parki műtárgyak és térvilágítási elemek kerültek elhelyezésre.

A parkosított telek két szélén - a Kossuth utca vonalára - a főépülettel egy időben egy-egy tisztázatlan rendeltetésű létesítmény is épült, aminek bejárata közvetlenül az utcára nyílik.

Az ingatlan környezetében lévő infrastruktúra kedvező. A városban működő szolgáltatások, a kereskedelmi hálózat és a Városháza az ingatlan közvetlen közelében megtalálható.

Az ingatlan környezeti állapota jó, levegőszennyezés, zajártalom vagy egyéb az egészségre ártalmas szennyező forrás a közelében nincs.

A 176 hrsz-ú ingatlanhoz tartozó 2 db gépjárműtároló bejárata a 177 hrsz-ú ingatlanról nyílik.

Az ingatlan értékesítését és további hasznosítását nagymértékben segíti a város centrumában való helyzete és kedvező infrastruktúrája.

Ugyanakkor értékét csökkenti az objektum elhanyagoltsága, speciális funkciója és a létesítmények leromlott műszaki állapota.

Az objektum villamos energia ellátása a városi kommunális közüzemi hálózatról földkábelen keresztül történik.

A vízellátás a Kossuth úti gerincvezetékről biztosított. A vízminőség jó. Tüzivízhálózat nincs kiépítve. Kapacitás bővítésére van lehetőség.

A szennyvízvezeték a Kossuth utcai gerincvezetékre csatlakozik. A szennyvízcsatorna rendszer bővítésére van lehetőség.

A földgáz bekötő vezetéke a Kossuth utcai kommunális elosztó hálózathoz csatlakozik.

A telefonvonal ki van építve. A létesítmény további rendeltetésének megfelelően a rendszert újra ki kell építeni.